Das haben wir für Sie gefunden

Laden wirklich gar keine Rolle mehr. Demografischer Wandel und Digitalisierung setzen die Handelsimmobilienbranche unter Druck.  Auf dem Branchenkongress waren innovative Konzepte gefragter denn je. Food: mehr

wandelnde Konsumpräferenzen und steigende Immobilienkosten die Herausforderungen für den stationären Einzelhandel darstellen. Immer häufiger werden Immobilien gemischt genutzt, so eine neue Studie. 03 [...] Nutzungsarten einer Immobilie beinhalten Herausforderungen wie Lärmschutz oder eingeschränkte Anlieferungsmöglichkeiten. „Grundsätzlich sehen die Kommunen Nutzungsmischungen bei Handelsimmobilien deutlich positiver [...] Kristina Pors, Immobilienexpertin beim EHI. Wohnungen mit 73,3 Prozent und Büros mit 72,7 Prozent der Nennungen sind die beliebteste Nutzungsergänzung für innerstädtische Handelsimmobilien, gefolgt von mehr

stellt Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilienausschusses (ZIA), klar. „Ausbleibende Mietzahlungen gefährden auch die Geschäfte der Immobilienbesitzer“, sagt er. Beide Seiten hätten also ein Interesse [...] den Nonfood-Einzelhandel auch nach Wiedereröffnung der Läden. Spitzenverbände von Handel und Immobilienwirtschaft empfehlen ihren Mitgliedern, mit Retailern vorübergehende Mietminderungen zu verabreden. Von [...] ergänzt Stefan Genth. Wichtig sei aber auch, dem Handel und damit auch den Eigentümern von Handelsimmobilien wieder zu besseren Geschäften zu verhelfen – da sind sich die Verbandsvertreter einig. Sie begrüßen mehr

Was Sale-and-Lease-back bei der Immobilienfinanzierung bringt Nachfolge, Krisenfinanzierung, Expansion: In besonderen Situationen können Unternehmer werthaltige Immobilien an eine Leasinggesellschaft verkaufen [...] Einzelhandelsgeschäft soll inklusive Immobilienvermögen übertragen werden. Das erhöht den Kaufpreis und damit den Kapitalbedarf. Der Übernehmer verkauft die Immobilie an die Leasinggesellschaft zum aktuellen [...] Finanzierung Ladenbau leasen Die Geschäftseinrichtung oder die Immobilie kaufen, verkaufen und sofort zurückleasen: Sale-and-Lease-back verbessert die Liquidität, entlastet die Bilanz und kann Steuervorteile mehr