Das haben wir für Sie gefunden

n. Neben dem Kundenmarketing gilt es auch, die Mieterstruktur in den Blick zu nehmen: „Centerbetreiber sollten sich immer wieder fragen, ob ihr Mietermix noch zeitgemäß ist“, empfiehlt Moritz Lück, Head [...] Darüber hinaus gelte es jedoch, auf die Bedürfnisse der Mieter besser einzugehen, etwa im Hinblick auf veränderte Flächenbedarfe. „Viele Mieter haben heute andere Anforderungen an ihre Verkaufsflächen [...] als noch vor einigen Jahren. Hier sind flexiblere Flächennutzungskonzepte notwendig. Die Mieter schätzen diesen Service, denn sie erleben, dass sich der Betreiber intensiv mit ihrem Geschäftsmodell b mehr

früher immer gedacht, wir kriegen das auch ohne Ankermieter hin. Das ist aber nicht der Fall, da die Distanz zur City zu groß ist. Die kleinen und mittleren Mieter kommen nur, wenn Anker da sind – und die Anker [...] sich hier anzusiedeln, weil die Mieten derzeit noch niedriger seien als in hochfrequenten Innenstadtlagen. Die Angleichung allerdings ist nur eine Frage der Zeit: „Die Mieten in der Hafencity werden in den [...] Handelskonzepte und neue Nutzer. Vorgesehen sind bis zu 30 000 Quadratmeter BGF für ein oder zwei Ankermieter – zum Beispiel große Department-Stores – sowie 50 000 Quadratmeter BGF für mittlere und kleinere mehr

erwarten die Befragten mehrheitlich keine Veränderung. Zufrieden zeigen sie sich bei ihren Mietvertragskonditionen, die tendenziell weiter zugunsten der Einzelhändler ausfallen. Das Thema Mischnutzung kommentiert [...] Projektkosten eine Rolle. Im Großen und Ganzen ist die Jahresentwicklung hinsichtlich der Mietvertragskonditionen relativ stabil geblieben. Insbesondere die Klauseln zu Renovierung und Rückbau sind für zwei [...] e haben sich für rund die Hälfte der Befragten verbessert und ein Drittel kann sich über bessere Mieten freuen. Jeweils rund 40 Prozent berichten von günstigeren oder gleichgebliebenen Laufzeiten. Günstigere mehr

halten den Lebensmitteleinzelhandel aufgrund seiner Zugkraft für einen guten Ankermieter. Auch andere klassische Ankermieter in Shopping-Centern wie große Textil- oder Warenhäuser bleiben Magneten, glauben [...] Hindernis der stationären Expansion ist die Verfügbarkeit geeigneter Objekte, gefolgt von zu hohen Miet- und Nebenkosten. Baurechtliche Rahmenbedingungen haben eine hohe Bedeutung für großflächige Einzelhändler mehr